GS du Chêne centenaire
École et ALSH
Chaufferie biomasse
Nouvoitou (35)
« Le Phare »
Maison Services Jeunesse
Passif
Bain-de-Bretagne (35)
Maîtrise d'Ouvrage : Bretagne Porte de Loire Communauté
Programme
Construction d’un équipement dédié principalement aux services jeunesse : espace jeunes, point information, fablab, atelier expérimental et espace polyvalent, espaces projets et espaces de travail partagés intergénérationnel, avec les professionnels, coworking
Surface SP 497 m²
Enveloppe financière 1 640 000 €HT
Mission MOE BASE PHPP STD FLJ SSI OPC
Equipe MOE faber Mandataire Architecture Economie OPC /// Hinoki + FLEC + ABI Structures + Acoustibel
Démarche HQE et Performance Bâtiment passif Cep Chauffage 11,2 kWh/m².an
Intégration surventilation naturelle / Production PV et autoconsommation.
Opération livrée 02/2025
Crédits photos : MOST-PHOTO
Le programme
Situé dans un contexte urbain disparate et hétérogène, le bâtiment neuf s’implante entre le collège public, le cinéma, les salles de sports et skatepark en place. Lieu ressource destiné principalement à la jeunesse entre 12 et 25 ans, il est également un lieu de partage, de fabrique, d’information pour l’ensemble des habitants.
Le projet se veut compact, orienté sur le boulevard afin de capter son jeune public, au service des usagers. La démarche propose une lecture de socle pour apporter de la stature et de l’élévation à l’objet architectural, les vêtures en bardage métallique perforé offrent une mise à distance des étages et de l’intimité. L’organisation interne du bâtiment expose son caractère multifonctionnel et met en avant les matériaux biosourcés : isolant laine de bois, plafonds et parements bois, distribution en gyspe de cellulose. L’accent est mis sur la performance énergétique passive, la surventilation naturelle des locaux en saison estivale, le déphasage, l’inertie, la production photovoltaïque.
L’accent est mis sur la performance énergétique passive
