Bureaux faber
Passifs E3C1

Châteaubourg (35)

Maîtrise d'Ouvrage : faber

Programme
Agence d’architecture et immeuble de bureaux / 2 cellules sur sous-sol
Aménagements extérieurs
Dépollution et démolition existant
Surface SP 1080 m²
Enveloppe financière 1 533 000 € HT
Mission MOE BASE OPC PHPP STD FLJ ACV SIGN MOB
Equipe MOE faber. Mandataire Architecture Economie OPC /// HINOKI + BET HAY + ABI Structures + Acoustibel
Démarche HQE et Performance – PASSIF Cep Chauffage13 kWh/m².an
Structure et plancher massif épicéa, murs et toitures en caissons ossature bois, isolation ouate de cellulose en âme, doublage extérieur laine de bois, bardage douglas purgé d’aubier, ardoise MH naturelle, menuiseries mixtes triple vitrages bois et aluminium, protections solaires motorisées BSO, menuiseries intérieures en hêtre abouté, parements et agencements en pin maritime multiplis huilé, double flux haut rendement, surventilation naturelle des locaux.
Jardin et potager en permaculture.
Opération livrée 12/2021

Crédits photos : © Richard Louvet

Le programme

Le programme comprend la démolition du bâti existant, la dépollution et la reconstruction d’un bâtiment sur 3 niveaux : un sous-sol pour les stationnements et locaux techniques, 2 niveaux de 360 m2 de bureaux, une agence d’architecture et autres bureaux.
Les extérieurs sont aménagés avec une cour terrasse, un jardin en permaculture avec espace potager et arbres fruitiers.